Seit der Finanzkrise treffen Italien, Immobilienmarkt Werte haben deutlich gesunken: Das Volumen der Transaktionen verringert sowie die Preise, während die Zeit zu vervollständigen einen Verkauf erhöht. Auf der anderen Seite den letzten Europäischen finanziellen erholen (2015-2017) hat auch die italienische Wirtschaft beteiligt, so der Immobilienmarkt.

Haus Preise zeigen wichtige Signale der Stabilität und der Umfang der Transaktionen in den letzten 2 Jahren ca. 60% angehoben.

Dies bedeutet, dass ein dynamischer Markt mit einer stärker und heterogene Nachfrage, darunter auch ein sichtbarer Teil der Ausländer, die in der italienischen Immobilienmarkt zu investieren (fast in den letzten 3 Jahren verdoppelt)..

Was führte zu dieser Änderung:

HYPOTHEK

Die lokalen Banken neu gestartet geld leihen an die Bewohner zu erschwinglichen Preisen, und die Regierung hat neue rechtliche Maßnahmen die Transaktionen transparenter und sicherer zu machen genehmigt.

STEUER

Die Besteuerung der Immobilien ist auch jetzt leichter (Übertragungssteuer, Mietsteuer, Luft bnb-Steuer) machen die Investition in die kurz-, mittel- und langfristige Sicht praktisch; 20 % CGT erscheint um vernünftig zu sein.

Roi

(Kapitalrendite)

Jahr Erträge haben extrem attraktiv sowohl für die langfristige Miete und die sehr häufigen Fälle von bauernhäusern oder Rebe Anwesen werden in charmanten B&B umgewandelt.

Dieses Szenario spiegelt eine Situation wider, in der die Krisenausbrüche in den am stärksten gefährdeten Gebieten des Landes noch immer spürbar sind, Aber auch einen neuen Markt Renaissance in den wichtigsten Finanz- und touristische Italienische Spots (Mailand, Florenz, Venedig, Rom, etc.).

Ad-hoc-Kauf Programme ging genehmigt (Miete-zu-kaufen) oder in der Popularität angehoben (Immobilien Auktion, notleidenden Kredite), das Öffnen der Türen zu alternativen Möglichkeiten Immobilien in Italien kaufen. Wir sind froh sagen zu können, gibt es endlich eine geeignete rechtliche Lösung für jeden Investor brauchen.

Ob Sie schauen, um zu investieren in der italienischen Immobilienmarkt für persönlichen Zweck, Investitionen oder gemischte Nutzung (Wohnen + Miete) Clemente Kanzlei hat die Kenntnisse, die Sie durch den gesamten Kaufprozess Schneiderei die am besten geeignete Lösung für Ihren Bedarf.

Die Fallstudie auf unserem Blog folgen

Teilen Sie mit uns Ihre investition mit und füllen Sie das Online-Anfrageformular aus. Wir werden Ihre Nachricht innerhalb von 24 Stunden zu antworten.